Diese wunderbare, hochwertige Mietwohnung ist zu haben!

 

Sie besteht aus einem zentralen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, geräumigem Bad, Abstellraum, WC und Vorraum.

Die Terrasse, die teilweise überdacht ist, bietet Sonne und Schatten und einen schönen Blick ins Grüne. 

 

Futuristische Optik und modernste Technik bestechen - Fußbodenheizung unter Parkettböden, Heizung und Kühlung mit Luft/Wasserwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Fensterheber und Jalousien usw. 

 

Die großzügige Grundrißgestaltung, hohe Türen und große Fensterflächen erzeugen ein offenes und doch sehr angenehmes Raumgefühl. 

 

Ein 22m² großer Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung, es gibt einen Fahrradabstellplatz und die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Haus kann um € 60,-/Monat angemietet werden. 

 

Abgesehen vom Kinderarzt und dem nahen Schulbetrieb, die wochentags etwas Trubel bringen, ist die Lage absolut ruhig und angenehm. Der Perchtoldsdorfer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem PKW ist man flugs auf der Autobahn.

 

Befristete Vermietung, Verlängerung nicht ausgeschlossen. 

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.
 

Perchtoldsdorf - Wohnen in stylischer Wolke

€ 1.000,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Mietwohnung
    Bauart    Neubau
    Zustand    neuwertig
    Wohnfläche ca.    60,66m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    1
    Beziehbar    sofort
    Maximale Mietdauer:    5 Jahre
    Miete (brutto)    € 855,25
    Anzahl Abstellräume    1
    Kellerfläche:    23m²
    Küche:     offene Küche
    barrierefrei:    ja
    Fahrstuhl:    Personenaufzug
    Stellplatzart:    Parkplatz im Freien anmietbar
    Möblierung:    Küche, Bad
    Heizungsart:    Fußbodenheizung, Deckenkühlung
    Böden:    Parkett
    Balkonfläche ca.    7,85m²

    Energieausweis gültig bis 31.05.2026:

    HWB 39kWh/m2a = Klasse B, fGEE 0,82E = Klasse A

     

  • Preisübersicht

    Miete    € 721,25
    Betriebskosten    € 187,84
    Umsatzsteuer    € 90,91
    monatliche Gesamtbelastung    € 1.000,00
    Kaution    € 3.000,00
    Provision inkl. USt MIETE    € 2.181,82
     

  • weitere Details

    Nutzung Wohnen, Mietwohnung, Lage zwischen Einfamilienhäusern, Ausrichtung Süd und Ost, Nähe Bahnhof Perchtoldsdorf, Grünblick, ruhige Lage, zentral begehbar, sehr guter Zustand, BJ 2018, schlüsselfertig

    Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WMA
    Südbalkon, automatische Wohnraumbelüftung, Isolierglafenster mit Beschattung, Kabel-TV