top of page

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Ende der 1950er Jahre errichteten Wohnungseigentums-Hauses in einer verkehrsberuhigten Gasse mitten in Ottakring.

 

Sie besteht aus zwei gut konfigurierten Zimmern, einer großen Küche, geräumigem Duschbad, WC und zentralem Vorraum.

Ein Zimmer liegt straßenseitig, die restliche Wohnung ist in den ruhigen, hellen Innenhof mit Grünflächen orientiert. Die Fenster und die Heiztherme sind erst ein paar Jahre alt, Oberflächen wie Böden und Wände bedürfen einer Sanierung. Das Haus wurde bereits thermisch saniert.


Gute ruhige Lage zwischen der Thalia- und der Neulerchenfelderstrasse, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

Neulerchenfeld - Wohnung mit Potential

€ 200.000,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Eigentumswohnung
    Bauart    Neubau
    Zustand    renovierungsbedürftig
    Wohnfläche ca.    65,00m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    Erdgeschoß
    Beziehbar    sofort/nach Sanierung

    Kellerfläche:    ca 3m2
    Heizungsart:    Gaszentralheizung

    Energieausweis HWB    26,7
    Energieausweis HWB Klasse    B
    Energieausweis fGEE    3,79
    Energieausweis fGEE Klasse    
    Energieausweis Gültig bis    28.04.2024
     

  • Preisübersicht

    Kaufpreis € 200.000,- VB
    Provision 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt

    Betriebskosten inkl. RepFond    € 237,30

  • weitere Details

    Nutzung Wohnen, bestandsfreie Eigentumswohnung, urbane Lage, Ausrichtung Ost/West, 1 WC, 1 Duschbad, nicht zentral begehbar, Haus in gutem Zustand, Baujahr 1957, Isolierglasfenster mit Außenrolläden, Kabel-TV
     

bottom of page