Absolut ruhig und doch sehr zentral, ganz in der Nähe der Neulinggasse/Landstraßer Hauptstraße, gleich neben dem Arenbergpark liegt diese herzige Wohnung, nordseitig mit weitem Blick ins Grüne (Kindergarten-Garten).
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, einem kleinen Schlafkabinett, Duschbad mit Waschbecken und WC und dem zentralen Vorraum. Sie ist mit Parkettboden ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Im Haus gibt es eine Waschküche, Fahrradräume und einen Lift. Garagenplätze können im Haus angemietet werden. Es gibt leider kein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Vermietung ab sofort, auf 5 Jahre befristet, Verlängerung nicht ausgeschlossen.
Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.
Landstraße - süße Miniwohnung
Basisdaten zur Immobilie
Objektart Wohnung
Bauart Neubau
Zustand sehr gut
Wohnfläche ca. 39,30m²
Anzahl Zimmer 2
Etage 2
Beziehbar sofort
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Miete (brutto) € 605,00
Küche: komplette Einbauküche mit allen Geräten
barrierefrei: ja
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möblierung: Küche, Bad
Heizungsart: Fernwärme
Böden: Parkett, Fliesen
Energieausweis HWB 51,64kWh/m2a
Energieausweis fGEE 1,48
Energieausweis Gültig bis 11.03.2023
Preisübersicht
Miete € 477,13
Betriebskosten € 72,78
Umsatzsteuer € 55,00
monatliche Gesamtbelastung € 605,00Kaution € 1.850,00
Provision inkl. USt € 1.320,00
weitere Details
Mietwohnung, urban, ruhig, Nordseite, Grünblick, Landstraße, Galleria, Duschbad mit WC, Lage sehr gut, Hauszustand sehr gut, BJ 1991, schlüsselfertig, kein Waschmaschinenanschluss, Waschküche im Haus, Isolierglasfenster, Kabel-TV, seniorengerecht, Fahrradraum, Parknähe