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Absolut ruhig und doch sehr zentral, ganz in der Nähe der Neulinggasse/Landstraßer Hauptstraße, gleich neben dem Arenbergpark liegt diese herzige Wohnung, nordseitig mit weitem Blick ins Grüne (Kindergarten-Garten).
 
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, einem kleinen Schlafkabinett, Duschbad mit Waschbecken und WC und dem zentralen Vorraum. Sie ist mit Parkettboden ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
 
Im Haus gibt es eine Waschküche, Fahrradräume und einen Lift. Garagenplätze können im Haus angemietet werden. Es gibt leider kein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

 

Vermietung ab sofort, auf 5 Jahre befristet, Verlängerung nicht ausgeschlossen. 

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

 

Landstraße - süße Miniwohnung

€ 605,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Wohnung
    Bauart    Neubau
    Zustand    sehr gut
    Wohnfläche ca.    39,30m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    2
    Beziehbar   sofort
    Maximale Mietdauer:    5 Jahre
    Miete (brutto)    € 605,00
    Küche:     komplette Einbauküche mit allen Geräten
    barrierefrei:    ja
    Fahrstuhl:    Personenaufzug
    Möblierung:    Küche, Bad
    Heizungsart:    Fernwärme
    Böden:    Parkett, Fliesen

    Energieausweis HWB    51,64kWh/m2a
    Energieausweis fGEE    1,48
    Energieausweis Gültig bis    11.03.2023
     

  • Preisübersicht

    Miete    € 477,13
    Betriebskosten    € 72,78
    Umsatzsteuer    € 55,00
    monatliche Gesamtbelastung    € 605,00

    Kaution    € 1.850,00
    Provision inkl. USt    € 1.320,00
     

  • weitere Details

    Mietwohnung, urban, ruhig, Nordseite, Grünblick, Landstraße, Galleria, Duschbad mit WC, Lage sehr gut, Hauszustand sehr gut, BJ 1991, schlüsselfertig, kein Waschmaschinenanschluss, Waschküche im Haus, Isolierglasfenster, Kabel-TV, seniorengerecht, Fahrradraum, Parknähe    
     

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