Absolut ruhig und doch sehr zentral, ganz in der Nähe der Neulinggasse/Landstraßer Hauptstraße, gleich neben dem Arenbergpark liegt diese freundliche Wohnung, süd- und hofseitig, im sechsten Liftstock.
 
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit komplett ausgestatteter Kochnische, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC und Vorraum. Sie ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und ist in gutem Zustand.
 
Im Haus gibt es einen Fahrradraum und einen Lift. Garagenplätze können im Haus angemietet werden. Ein ordentliches Kellerabteil gehört zur Wohnung.

 

Vermietung ab April, auf 5 Jahre befristet, Verlängerung nicht ausgeschlossen. 

 

Landstraße - Garconniere im 6. Stock

€ 620,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Wohnung
    Bauart    Neubau
    Zustand    sehr gut
    Wohnfläche ca.    42,00m²
    Anzahl Zimmer    1
    Etage    6
    Beziehbar    Apr 22
    Maximale Mietdauer:    5 Jahre
    Miete (brutto)    € 620,00
    Anzahl Abstellräume    1
    Kellerfläche:    2,0m²
    Küche:     komplette Einbauküche mit allen Geräten
    barrierefrei:    ja
    Fahrstuhl:    Personenaufzug
    Möblierung:    Küche, Bad
    Heizungsart:    Fernwärme
    Böden:    Laminat, Fliesen

    Energieausweis HWB    51,64kWh/m2a
    Energieausweis fGEE    1,48
    Energieausweis Gültig bis    11.03.2023
     

  • Preisübersicht

    Miete    € 485,33
    Betriebskosten    € 78,31
    Umsatzsteuer    € 56,36
    monatliche Gesamtbelastung    € 620,00

    Kaution    € 1.900,00
    Provision inkl. USt    € 1.352,74
     

  • weitere Details

    Mietwohnung, urban, ruhig, Südseite, Landstraße, Galleria, 1 WC, 1 Bad, Grünblick, Lage sehr gut, Hauszustand sehr gut, BJ 1991, schlüsselfertig, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Isolierglasfenster, Kabel-TV, seniorengerecht, Fahrradraum, Waschküche, Parknähe