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Lichtdurchflutete kleine Wohnung am Lainzer Platz, nur wenige Gehminuten von der Schnellbahnstation entfernt.

 

Die ca 58 Quadratmeter im zweiten Stock ohne Lift sind ost- und straßenseitig ausgerichtet und wie folgt angelegt: Wohnküche mit Basic-Ausstattung (Kochplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank), großer Wohnschlafraum, großer Vorraum mit Einbauschränken, Wannenbad, WC. Es gibt ein trockenes Kellerabteil und auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

 

Die Wohnung ist frisch ausgemalt, hat Parkett- und neuen Teppichboden, Gasetagenheizung, neue Fenster usw.

 

Vermietung ab sofort, auf fünf bis zehn Jahre befristet, Verlängerung nicht ausgeschlossen. 


Zentrale Lage mitten in Lainz, Straßenbahn- und Schnellbahnstationen in Gehdistanz, im Umkreis von ein paar hundert Metern gibt es etliche Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. 


Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

Lainzer Platz - klein aber fein

€ 840,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Mietwohnung
    Wohnfläche ca.    58,00m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    2
    Beziehbar    sofort
    Maximale Mietdauer:    5-10 Jahre
    Miete (brutto)    € 840,00
    Kellerfläche:    4m²
    Küche:     Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank usw
    barrierefrei:    nein
    Fahrstuhl:    kein Lift
    Möblierung:    Küche, Bad
    Heizungsart:    Gasetagenheizung
    Böden:    Parkett, Teppich, Vinyl

    Energieausweis HWB    112
    Energieausweis HWB Klasse    D
    Energieausweis fGEE    1,74
    Energieausweis fGEE Klasse    C
    Energieausweis Gültig bis    15.09.2032
     

  • Preisübersicht

    Miete    € 758
    Betriebskosten    € 82,22
    monatliche Gesamtbelastung    € 840,22
        
    Kaution    € 2.520,00
    Provision € 0,00
     

  • weitere Details

    Nutzung Wohnen, evtl Büro, urbane Lage, keine Ruhelage, Ausrichtung Ost, 1 WC, 1 Bad, Aussicht Straße/Himmel, zentrale Lage, Lärmpegel straßenseitig gegeben,  Hauszustand gepflegt, Baujahr 1974, Wohnungseigentum, schlüsselfertig, Bad mit Wanne+Waschmaschinenanschluss, Isolierglasfenster mit Schallschutz, Fahrradraum im Keller, Waschküche, Schnellbahnähe, sehr gute Infrastruktur

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