Sehr großzügig geschnittenes Haus, frisch renoviert!


Mitten im Bad Vöslauer Ortsteil Gainfarn liegt dieses schöne 1930er-Jahre-Haus auf einem langgestreckten Gartengrund.

 

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen: im EG ein gartenseitiges Wohnzimmer mit Terrasse und angeschlossener Küche und ein großes Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC, Vorraum, Flur. 
Im Obergeschoß liegen zwei ebenfalls sehr große Schlafzimmer, mit einem gut nutzbaren Flur und einem weiteren WC.

Im Keller befindet sich die Haustechnik und reichlich Stauraum.

 

Das Haus ist dank vieler Fenster und der West-Süd-Ausrichtung absolut lichtdurchflutet! Es wird eben frisch renoviert, mit einer neuen Küche ausgestattet und ist ab Juli/August zu beziehen. 

 

Im großen südseitigen Garten gibt es abgesehen von ein paar Bäumen noch viel Platz für gärtnerische Ambitionen und Freizeitgestaltung.  
Vermietung auf fünf Jahre befristet, Verlängerung nicht ausgeschlossen. 

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

Hübsches Haus mitten in Gainfarn

€ 1.700,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Einfamilienhaus
    Bauart    Altbau
    Zustand    sehr gut
    Wohnfläche ca.    148,00m²
    Anzahl Zimmer    4
    Beziehbar    Jul 22
    Maximale Mietdauer:    5 Jahre
    Miete (brutto)    € 1.700,00
    Anzahl Abstellräume    2
    Kellerfläche:    50,0m²
    Küche:     komplette Einbauküche mit allen Geräten
    barrierefrei:    nein

    Möblierung:    Küche, Bad
    Heizungsart:    Gastherme
    Böden:    Parkett, Fliesen

    Terrassenfläche   ca 10m²
    Gartenfläche    600m²
     

  • Preisübersicht

    Miete    € 1.545,45
    .Betriebskosten    inkl
    Umsatzsteuer    € 154,55
    monatliche Gesamtbelastung    € 1.700,00

    Kaution    € 5.100,00
    Provision inkl. USt    € 3.709,08
     

  • weitere Details

    Mietwohnhaus, Lage dörflich, grün, ruhig; Süd- und Westausrichtung, Nähe Gymnasium Gainfarn, 2 WCs, 1 Bad, Grünblick, Hauszustand sehr gut, ca. BJ 1930, schlüsselfertig, Wannenbad, Isolierglasfenster,  SAT-TV, Eigengarten, Parkmöglichkeit auf dem Grundstück