Diese perfekt aufgeteilte, barrierefreie Zweizimmerwohnung liegt in einer Seitengasse, westseitig ausgerichtet, im zweiten Liftstock, gleich ums Eck von der U4 Station Meidling.

 

Im geräumigen Wohnzimmer ist eine Komplettküche untergebracht, davor liegt die Loggia-Balkon-Kombi, von der man seitlich über das Wiental blickt.

 

Es gibt ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, Wannenbad, WC und Abstellraum, alles um den zentralen Vorraum angeordnet. 

 

Sehr hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und -Kühlung, Fenster mit Mehrfachverglasung und Außen-Raffstores, schöner Parkettboden, geschmackvolle Einrichtung von Küche und Bad usw.

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um 90,- angemietet werden. 

 

Im 2018 errichteten Haus gibt es eine Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsraum und im Hof einen Kleinkinderspielplatz. 

 

Die Lage, genau zwischen dem Schlosspark Schönbrunn und der U4-Station Meidling, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Nebenan wird soeben auf den ehemaligen Komet-Gründen ein Shoppingcenter errichtet, auch der beliebte Meidlinger Markt ist zu Fuß gut zu erreichen. 

 

Befristete Vermietung, auf 5-10 Jahre, Verlängerung nicht ausgeschlossen. Die Wohnung wird, abgesehen von Küche und Bad, unmöbliert vermietet.

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.


 

Meidling - Hübsche Neubauwohnung Nähe Schönbrunn

€ 800,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Wohnung
    Bauart    Neubau
    Zustand    neuwertig
    Wohnfläche ca.    54,50m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    2
    Beziehbar    nach Vereinbarung
    Maximale Mietdauer:    5 Jahre

    Energieausweis HWB    23,45 - Klasse    A
    Energieausweis fGEE    0,87 - Klasse    B

  • Preisübersicht

    Miete    € 622,27
    Betriebskosten    € 105,00
    Umsatzsteuer    € 72,73
    monatliche Gesamtbelastung    € 800,00

    Kaution    € 2.400,00
    Provision inkl. USt    € 1.745,45
     

  • weitere Details

     

    Nähe U4 Meidling, Westbalkon, Stadtblick, urbane Lage, geringe Lärmbelästigung, zentrale Raumaufteilung, neuwertig, BJ 2019, Bad mit Wanne, Waschtisch und WMA, Westbalkon, außenliegender Sonnenschutz, Kabel-TV, WG geeignet