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In einer ruhigen Gasse, am Südhang und ganz von Grün umgeben, liegt dieses kleine Wohnhaus aus den 2000er-Jahren.  

 

Die Wohnung im Erdgeschoss ist südseitig in den kleinen Eigengarten ausgerichtet und besteht aus großem Wohnraum mit offener Küche, geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum, WC und einem sehr schönen großen zentralen Vorraum.

 

Vor den bodentiefen Fenstern der Wohnräume liegt die ca 24m2 große Holzterrasse und der Minigarten. Sehr gute Ausstattung, großes Kellerabteil, Garagenplatz inklusive. Vermietung ab Juni/Juli 2024 auf 10 Jahre, Verlängerung nicht ausgeschlossen. 

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

Gartenwohnung am Fuß des Wilhelminenberges

€ 1.500,00Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart:  Mietwohnung
    Bauart:    Neubau
    Zustand:    sehr gut
    Wohnfläche ca.    77,50m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    EG
    Beziehbar    sofort
    Maximale Mietdauer:    10 Jahre

    Anzahl Abstellräume    1
    Kellerfläche:    4m²
    Küche:     Komplettküche
    barrierefrei:    nein
    Fahrstuhl:    Lift
    Stellplatzart:    Stapelparkplatz
    Möblierung:    Küche, Bad, Vorraum
    Heizungsart:    Hauszentralheizung
    Böden:    Parkettboden
    Terrassenfläche    24m²
    Gartenfläche    36m²

    Energieausweis HWB    46
    Energieausweis HWB Klasse    B
    Energieausweis fGEE    1,92
     

  • Preisübersicht

    Miete    € 1.134,22
    Betriebskosten    € 227,87
    Umsatzsteuer    € 137,91
    monatliche Gesamtbelastung    € 1.500,00

    Kaution    € 4.500,00
    Provision inkl. USt    € 0,00

     

  • weitere Details

    Mietwohnung, Grünruhelage, Südausrichtung, Nähe Liebhartstal, 1 Terrasse, 1 Parkplatz, 1 WC, 1 Bad, Grünblick, sehr gute Lage, ruhig, zentral begehbar, Haus guter Zustand, BJ 2000, schlüsselfertig, Bad mit Wanne+Dusche+2 Waschbecken, Isolierglasfenster mit Außenrolläden, Kabel-TV, Wirtschaftsraum mit WMA
     

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