Schöne, westseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung mit Balkon.
 
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu errichtet, Bad und Küche (EWE, mit allen Geräten) sind hochwertig ausgestattet, es gibt einen schönen Parkettboden in den Wohnräumen, die Wohnung ist barrierefrei und somit auch seniorengerecht.

 

Sie besteht aus einem zentralen Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagertem Balkon, daneben liegt ein zweckmäßiges Schlafzimmer, es gibt ein Wannenbad und ein extra WC.
 
Das Niedrigenergiehaus bietet eine SAT-Anlage, einen Aufzug, Fahrrad- und Kinderwagenräume, einen kleinen Kinderspielplatz im Freien, einen großen Gemeinschaftsraum, große Kellerabteile und auf Wunsch kann man einen Parkplatz in der Tiefgarage um € 85,- anmieten.


Tolle Lage, ganz zentral, in der Nähe des Bahnhofs. Vor dem Haus hält der Bus, Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld leicht zu finden.
 

Vermietung auf 5 Jahre ab April 2022, Verlängerung nicht ausgeschlossen.

 

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

Brunn/Gebirge - Sonnenplatz im Zentrum

€ 758,75Preis
  • Basisdaten zur Immobilie

    Objektart    Wohnung
    Bauart    Neubau
    Zustand    sehr gut
    Wohnfläche ca.    55,40m²
    Anzahl Zimmer    2
    Etage    2
    Beziehbar    Apr 22
    Maximale Mietdauer:    5 Jahre
    Miete (brutto)    € 758,76
    Anzahl Abstellräume    1
    Kellerfläche:    4,6m²
    Küche:     komplette Einbauküche mit allen Geräten
    barrierefrei:    ja
    Fahrstuhl:    Personenaufzug
    Stellplatzart:    Tiefgaragenplatz optional
    Möblierung:    nur Küche und Bad möbliert
    Heizungsart:    Fernwärme
    Böden:    Parkett, Fliesen
    Balkonfläche ca.    5,70m²

    Energieausweis HWB    30,58kWh/m2a
    Energieausweis HWB Klasse    
    Energieausweis fGEE    0,91
    Energieausweis fGEE Klasse    
    Energieausweis Gültig bis    18.12.2024
     

  • Preisübersicht

    HMZ inkl.USt    € 663,89
    Miete    € 603,54
    Betriebskosten    € 86,24
    Umsatzsteuer    € 68,98
    monatliche Gesamtbelastung    € 758,76
    Kaution    € 2.280,00
    Provision inkl. USt    € 1.655,47
     

  • weitere Details

    Mietwohnung, Ausrichtung West, Brunn Zentrum/Bahnhof,    
    1 Balkon, 1 WC, 1 Bad, Kirchenblick, Hauszustand sehr gut, BJ 2017, 
    schlüsselfertig, Wannenbad mit Waschmaschine, Isolierglasfenster,  SAT-TV, seniorengerecht, Fahrradraum, Gartennutzung, Kinderspielplatz, Bahnhofsnähe